LEISTUNGEN
Alles aus einer Hand, Schritt für Schritt. Wir nehmen Ihr Objekt auf, führen die Gespräche, bringen Eigentümer und Mieter zu einer fairen Einigung und ebnen den Weg für eine reibungslose Vermarktung. Transparent nachverfolgbar in Ihrem Sympathiq-Portal.
SCHRITT 1 • VERSTEHEN
Bestandsaufnahme
Bei einem angekündigten Termin vor Ort lernen wir jede Wohnung und ihren Zustand kennen. Wir sagen offen, in wessen Auftrag wir kommen. Sie erfahren, wo das Wertpotenzial liegt und welche Einheiten Priorität haben. Diese Grundlage spart später Zeit und verhindert teure Fehleinschätzungen.
Einordnung je Einheit
Wir verstehen die Lage jeder Partei, damit jedes Gespräch fair, ruhig und gut vorbereitet ist. Sensible Situationen erkennen wir früh und gehen verantwortungsvoll damit um. So vermeiden wir Eskalation, bevor sie entsteht.
Wir verwandeln Unsicherheit in einen Plan.
SCHRITT 2 • VERBINDEN
Mietergespräche
Wir sprechen mit den Mietern auf Augenhöhe, nehmen Druck heraus und schaffen Vertrauen. Wir hören zu, erklären verständlich, was ein Verkauf bedeutet, und zeigen Optionen auf. So entsteht eine Basis, auf der sich beide Seiten bewegen können.
Deeskalation
Festgefahrene Situationen bringen wir ruhig und lösungsorientiert wieder in Bewegung, statt vor Gericht. Wo andere aufgeben, finden wir den nächsten Schritt. Das schont Zeit, Geld und Ihren Ruf.
Mietaufhebungsvertrag
Wir bereiten die einvernehmliche Vereinbarung vor und begleiten die Gespräche, bis eine Lösung steht, wenn beide Seiten sie wollen. Jede Option halten wir schriftlich und nachvollziehbar fest. Sie behalten den Überblick, wir übernehmen den aufwendigen Teil.
Mieterkauf
In manchen Fällen ist der eigene Kauf durch den Mieter eine faire Lösung für beide Seiten. Wenn es passt, bringen wir Eigentümer und Mieter dafür an einen Tisch. Ob das infrage kommt, hängt von der Situation und vom Eigentümer ab.
SCHRITT 3 • VERKAUFEN
Vertriebsempfehlung
Was verkaufen, was vermieten, in welcher Reihenfolge? Gerade bei vielen Einheiten geht der Überblick schnell verloren. Wir geben Ihnen pro Einheit eine klare Empfehlung, welcher Weg sich lohnt und wie Sie ihn gehen. So holen Sie das Beste aus Ihrem gesamten Portfolio, statt Einheit für Einheit zu raten.
Beschleunigung des Verkaufsprozesses
Klarheit über Wert, Zustand und Strategie bringt Tempo. Statt monatelangem Stillstand entsteht ein nachvollziehbarer Weg, der den Verkauf spürbar beschleunigt. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Objekt steht.
Der passende Makler
Nicht jeder Makler kann jedes Objekt verkaufen. Wir kennen ein Netzwerk professioneller Immobilienmakler und finden den, der zu Ihrem Objekt und zu Ihnen passt. So landet Ihre Immobilie bei dem, der sie wirklich am Markt bewegt.
Begleitung bei Verkauf und Neuvermietung
Ob Verkauf oder Neuvermietung, wir begleiten den Übergang und stehen Ihnen zur Seite. Sie haben einen Ansprechpartner, der den ganzen Weg kennt, von der ersten Aufnahme bis zur Übergabe.
AUF EINEN BLICK
Sympathiq bietet bundesweit mit Schwerpunkt Berlin Leistungen rund um die faire Mietaufhebung: Bestandsaufnahme, Einordnung je Einheit, Mietergespräche, Deeskalation, die Mietaufhebungsvereinbarung, wenn beide Seiten sie wollen, sowie Mieterkauf als Option. Mit einem Netzwerk passender Makler bringt Sympathiq den Verkaufsprozess voran, ohne selbst an Dritte zu vermarkten.
